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Huis te koop

6 slaapkamers|6 badkamers|526 m²|3040 — Neerijse
1 950 000 €

Al 8 dagen op de markt

Maison à vendre  à NeerijsePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
6
Badkamers
6
Woonoppervlakte
526 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
631 m²
ERA - Immpuls Overijse

ERA - Immpuls Overijse

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Description

Cette maison privée est située au calme dans l'enceinte du château de Neerijse, aux portes du Brabantse Wouden et à proximité des transports en commun et des grands axes routiers. Chaque étage dispose d'un espace de vie entièrement indépendant, offrant de nombreuses possibilités : il est tout à fait possible d'y vivre à deux familles, ou d'y exploiter une maison d'hôtes tout en occupant une partie du logement. Espace de vie 1 : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, espace professionnel, grande terrasse et jardin, 2 WC séparés, garage/débarras. Espace de vie 2 : Premier étage : hall d'entrée, cuisine, séjour, terrasse, 3 chambres avec salles de bains privatives, 2 WC séparés, grande terrasse. Caractéristiques uniques : Deux grands espaces de vie avec 2 cuisines, cheminée et une abondante lumière naturelle. Rénovée en 2010 avec des matériaux de haute qualité et une approche écoénergétique. Emplacement privilégié : située au calme, à proximité de la réserve naturelle de Doode Bemde, et proche de Louvain (19 minutes) et de Bruxelles (28 minutes). Patrimoine historique : cette maison était à l'origine une remise à voitures au sein du château et du parc du baron d'Overschie (XVIIIe siècle). Visitez la maison en 3D pour découvrir l'agencement et les plans : Souhaitez-vous visiter la maison ? Prenez rendez-vous pour une visite via le site web ou par téléphone au Tel .

Locatie— Kapelweg 6, 3040 neerijse

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

3040 NEERIJSE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 259 €/m² (P25)2 919 €/m² (Mediaan)3 406 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 707 €/m²▲ 27% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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21 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
1 950 000 €