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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|300 m²|2920 — Kalmthout
795 000 €

Al 21 dagen op de markt

Maison à vendre  à KalmthoutPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
300 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
360 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Ferme située au calme, avec grange, étable et prairies, d'une superficie totale d'environ 13 333 m², idéale pour les amoureux des animaux On entre dans la ferme par un vaste hall d'entrée (environ 18 m²) qui donne accès à la cage d'escalier et au salon d'environ 40 m². Le salon est très lumineux et offre une belle vue sur la cour intérieure et les dépendances. Viennent ensuite la cuisine équipée (environ 20 m²) et le débarras/buanderie d’environ 12 m². On trouve également une entrée arrière, des toilettes pour invités et une première salle de bains. Une pièce multifonctionnelle d’environ 34 m² complète le rez-de-chaussée. Cette pièce est accessible par l’avant et convient donc parfaitement comme bureau ou cabinet professionnel. Le premier étage a été entièrement rénové récemment et comprend trois chambres (2 d’environ 16 et 20 m²), toutes dotées d’une mezzanine, une quatrième chambre avec, attenante, une belle deuxième salle de bains (environ 30 m²), ainsi que des toilettes séparées. À l'arrière de la maison se trouve une grange/garage d'environ 80 m² dotée de deux portes. À côté de la maison, on trouve une écurie d'environ 130 m² avec une grande porte, flanquée d'une annexe d'environ 100 m². INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - La ferme bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village de Kalmthout-Nieuwmoer. - Parfaite pour l'élevage d'animaux. Les prairies sont solidement clôturées et équipées de portails et de barrières. - La ferme et ses dépendances offrent beaucoup d'espace, notamment pour une activité indépendante ou libérale. - Une parcelle d'une superficie totale de 13 333 m² !! Idéal si vous recherchez une ferme avec des dépendances et des prairies, offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité libérale. Prenez rendez-vous et venez découvrir les possibilités.

Locatie— Pastorijhoef 7, 2920 kalmthout

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2920 KALMTHOUT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Mediaan)3 186 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 650 €/m²▼ 8% onder mediaan
OnderhandelingsmargeHoog3 keer opnieuw geplaatst

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