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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|174 m²|2920 — Kalmthout
475 000 €

Al 21 dagen op de markt

Maison à vendre  à KalmthoutPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
174 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
209 m²
Heylen Vastgoed Kalmthout

Heylen Vastgoed Kalmthout

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Description

Spacieuse maison familiale à rafraîchir, comprenant 5 chambres, un garage intégré et un jardin, située au bout d'une impasse, à deux pas de la Kalmthoutse Heide. On entre dans cette maison par le hall d'entrée avec WC invités, qui donne sur le salon d'environ 35 m² équipé d'un poêle à granulés pour une chaleur particulièrement agréable. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte (environ 17 m²). Depuis la cuisine, on accède à un débarras/buanderie (env. 10 m²) donnant accès à la chaufferie et à la cave. La buanderie/le débarras donne accès, d’une part, au jardin et, d’autre part, au garage intégré doté d’une porte automatique (environ 41 m²). Au premier étage se trouvent 5 chambres (environ 16, 15, 14, 12 et 8 m²) et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un grand jardin. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare de Kalmthout. Suppléments : - Double vitrage - Cave (environ 14 m²) et vide sanitaire - Superficie du terrain : 635 m² (cf. cadastre) Les superficies sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.

Locatie— Watertorendreef 8, 2920 kalmthout

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

2920 KALMTHOUT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

2 670 €/m² (P25)2 880 €/m² (Mediaan)3 186 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 730 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatigOpnieuw geplaatst

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7 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
1 sep 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
475 000 €