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Huis te koop

6 slaapkamers|3 badkamers|256 m²|1970 — Wezembeek Oppem
820 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Madeliefjeslaan 9 Wezembeek-OppemPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
6
Badkamers
3
Woonoppervlakte
256 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
307 m²
ERA Immpuls TERVUREN

ERA Immpuls TERVUREN

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Description

À vendre : cette villa est située dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de la place Dumon, des commerces, des écoles et des transports en commun. Disposition de la villa, d'une surface utile d'environ 256 m², actuellement divisée en 2 appartements (appartement au rez-de-chaussée d'environ 123 m² avec cave, garage et jardin, et appartement au 1er étage d'environ 102 m² avec terrasse) : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes, un salon avec cassette encastrée et accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. 1er étage comprenant un hall d'entrée, un salon avec accès à la terrasse, 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Combles : un grenier de 50 m². Chauffage au fioul au rez-de-chaussée, chauffage au gaz au 1er étage. PEB rez-de-chaussée : C, 273 kWh/m²/an. PEB 1er étage : C, 259 kWh/m²/an. Atouts : • Espace et confort, comme investissement ou comme résidence • À rafraîchir – rapidement habitable • Environnement calme, verdoyant et résidentiel à proximité de toutes les commodités. VISITE 3D ERA :### Intéressé(e) ? Contactez votre agent ERA au Tel###ou à l'adresse Contact VOTRE MAISON DE REVE. ON TROUVE !

Locatie— Madeliefjeslaan 9, 1970 wezembeek oppem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 21 advertenties in de zone

3 301 €/m² (P25)4 017 €/m² (Mediaan)4 434 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 203 €/m²▼ 20% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
820 000 €
NIET BESCHIKBAAR