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Appartement te koop

3 slaapkamers|3 badkamers|397 m²|1970 — Wezembeek Oppem
1 600 000 €

Al 8 dagen op de markt

Penthouse à vendre  à Wezembeek-OppemPEB A
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
3
Woonoppervlakte
397 m²
EPC/PEB-klasse
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

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Description

Ce duplex/penthouse d’exception, construit en 2017, développe une surface brute de 397 m² (PEB) et bénéficie d’une spectaculaire terrasse panoramique d’environ 175 m². Doté de finitions haut standing, il offre une vue imprenable sur le Musée de l’Afrique et le parc de Tervuren. Situé aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d’un immeuble de prestige, l’appartement se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, menant à une cuisine ouverte équipée avec arrière-cuisine, salle à manger (20 m²), un premier salon de réception (±30 m²) ainsi qu’une seconde pièce polyvalente (±32 m²). L’ensemble est prolongé par deux vastes terrasses offrant une vue dégagée sur le parc de Tervuren. Le second niveau du duplex, accessible tant par un escalier intérieur que par un ascenseur privatif, est dédié à la partie nuit. Il comprend une suite parentale (±35 m²) profitant d’une des plus belles vues de l’appartement, avec dressing (16m²) et salle de bains attenante (baignoire et douche). Deux autres chambres (13 et 14 m²), chacune avec leur salle de douche en suite, complètent cet étage, ainsi qu’une buanderie et de nombreux rangements. L’appartement dispose également de rangements intégrés, d’une cave et de deux emplacements de parking intérieur (en supplément, 35.000 € chacun). Sur le plan technique : chauffage par le sol, ventilation double flux, châssis aluminium double vitrage, stores et rideaux électriques, système d’alarme, adoucisseur d’eau et vidéophonie.

Locatie— Grensstraat 166, 1970 wezembeek oppem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

2 899 €/m² (P25)3 549 €/m² (Mediaan)4 533 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand4 030 €/m²▲ 14% boven mediaan
OnderhandelingsmargeHoog2 keer opnieuw geplaatst

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