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Huis te koop

4 slaapkamers|3 badkamers|236|1970wezembeek oppem
835 000 €

Al 6 dagen op de markt

Villa à vendre à Avenue des Fougères 33 Wezembeek-OppemPEB F
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
3
Woonoppervlakte
236
EPC/PEB-klasseWat is dat?
PEB F
Grondoppervlakte
283 m²

Description

Au bout d’une allée privative, découvrez cette villa pleine de charme au style cottage anglais de +/- 236 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel très recherché. Édifiée sur un terrain de 11 ares 61, elle séduit d’emblée par son cachet, son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilette invités - Vaste et lumineux séjour de +/- 50 m² avec feu ouvert (tapis sur plancher) - Cuisine équipée (carrelage) ouverte sur la salle à manger de +/- 26 m² (tapis sur plancher) - Bureau de +/- 37 m² avec salle d'eau idéal pour profession libérale - entrée indépendante - Terrasses autour de la maison de +/- 100 m² et agréable jardin de +/- 650 m² Au 1er étage : - Hall de nuit - Chambre 1 de +/- 20 m² (tapis) avec espace salle de bains intégrée et terrasse - Chambre 2 de +/- 13 m² (tapis) avec placards intégrés - Chambre 3 de +/- 12 m² (tapis) - Chambre 4 de +/- 11 m² (tapis) actuellement aménagé en dressing - Salle de bains avec WC Au sous-sol : - Cave de rangement - Chaufferie Carport pour 2 voitures à l'entrée de l'allée Informations complémentaires : - Chassis double vitrage bois - Chaudière au gaz - PEB F - Electricité non conforme - Rénovation en 1998 - Possibilité d'acquérir le bien en rachat de parts de société pour un montant de 650.000€

LocatieAvenue des Fougères 33, 1970 wezembeek oppem

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1970 WEZEMBEEK OPPEM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

2 548 €/m² (P25)3 426 €/m² (Mediaan)3 812 €/m² (P75)
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Prijs pand3 538 €/m²▲ 3% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatigOpnieuw geplaatst

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