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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|140 m²|1400 — Nivelles
365 000 €

Al 70 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Cheval Godet 21 NivellesPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
140 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
168 m²
Cap Sud Braine-Waterloo

Cap Sud Braine-Waterloo

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Description

Cap Sud vous propose à la vente cette agréable maison idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Nivelles, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes. Érigée sur un terrain de 2,75ares orienté plein sud, elle développe environ 140 m² et offre un cadre de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 28 m² avec feu ouvert ainsi que d'une cuisine semi-équipée de 8 m² comprenant un lave-vaisselle, un four, une taque électrique, une hotte, un évier et des meubles de rangement. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 8, 12 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire avec douche, d'un double lavabo et d'un WC. Le bien dispose également d'un garage une voiture, d'un emplacement de parking extérieur ainsi que d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

Locatie— Rue Cheval Godet 21, 1400 nivelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1400 NIVELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 20 advertenties in de zone

1 540 €/m² (P25)2 098 €/m² (Mediaan)2 605 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 607 €/m²▲ 24% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
365 000 €
NIET BESCHIKBAAR