Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|241 m²|1400 — Nivelles
698 000 €

Al 28 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de Luxensart 29 NivellesPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
241 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
289 m²
TRIOR Nivelles

TRIOR Nivelles

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Description

Splendide villa de plain-pied, implantée sur un terrain de +-43 ares, dans le petit village de Petit-Roulx-Lez-Nivelles à 4 minutes du shopping de Nivelles. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec feu ouvert comprenant le séjour et la salle à manger (40 m²), une cuisine full équipée, une lumineuse véranda (25 m²), 4 belles chambres (22 m², 12 m², 9 m² et 9 m²) dont 2 avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche, un espace bureau, une deuxième salle d'eau avec douche et un espace buanderie. Un garage double avec porte automatique (40 m²) et un grenier de stockage complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’une piscine entièrement automatisée, d’un jacuzzi encastré, d'un terrain de pétanque et d’un bassin d’agrément. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (3.200 L), 52 panneaux photovoltaïques, volets, ... Prix : 698 000€ ou meilleure offre. N'attend plus que vos valises !

Locatie— Rue de Luxensart 29, 1400 nivelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

1400 NIVELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 20 advertenties in de zone

1 540 €/m² (P25)2 098 €/m² (Mediaan)2 605 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 896 €/m²▲ 38% boven mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 28 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

1 sep 2026
Eerste online plaatsing op698 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
698 000 €