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Appartement te koop

1 slaapkamer|1 badkamer|108 m²|7370 — Dour
130 000 €

Al 84 dagen op de markt

Appartement à vendre à Rue du Peuple 4 DourPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamer
1
Badkamer
1
Woonoppervlakte
108 m²
EPC/PEB-klasse

Description

Infos et visites avec Léandre au Tel 0479.66.05.47 ! Idéalement situé en plein centre de Dour, cet agréable appartement au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur séduira aussi bien les jeunes couples en quête de leur premier nid que les investisseurs. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui mène vers un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine fonctionnelle offre un espace pratique pour le quotidien. L’appartement dispose également d’une spacieuse salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire ainsi que d’un espace buanderie séparé pour une organisation optimale. La chambre, confortable et bien agencée, invite au repos, tandis que la terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cerise sur le gâteau : un garage privatif complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre dans l'actuelle salle de bains et aménager la salle de bains dans la buanderie. Laissez-vous séduire par ce bien qui allie confort, praticité et emplacement stratégique. Une visite s’impose ! PEB D - N°20240708001526 - 294kWh/m².an - 30181KWH/AN. Offre àpd 130.000€. Prix souhaité: 140.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Locatie— Rue du Peuple 4, 7370 dour

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7370 DOUR · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 679 €/m² (P25)1 975 €/m² (Mediaan)2 272 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 204 €/m²▼ 39% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
130 000 €
NIET BESCHIKBAAR