Appartement te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|82 m²|1400 — Nivelles
229 000 €

Al 42 dagen op de markt

Appartement à vendre à Chaussée de Mons 57 NivellesPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
82 m²
EPC/PEB-klasse
Frédéric MAGNUS, Notaire

Frédéric MAGNUS, Notaire

Bekijk het agentschap

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du shopping center de Nivelles, des commerces et avec un accès aisé aux grands axes, cet appartement de 2006, 2 chambres représente une belle opportunité, tant pour y vivre que pourinvestir. Cet appartement d’une surface totale de +/-82m2 se compose d’un bel espace de vie lumineux de 36m2, d’une cuisine équipée, ainsi que de 2 chambres confortables. Atout supplémentaire : une grande terrasse orientée Sud de ±18 m², Situé au rez-de-chaussée, l’appartement offre un accès pratique au quotidien... et un avantage non négligeable :pas de charges liées à l’ascenseur. Le stationnement est également facile dans le quartier et PEB C. Le bien est actuellement loué 895 €/mois, offrant déjà une rentabilité intéressante pour un investisseur.✨Une situation pratique, une terrasse agréable et un investissement intelligent. À visiter sans tarder Info et visite : Thibault Tel 0486/97.87.00

Locatie— Chaussée de Mons 57, 1400 nivelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

1400 NIVELLES · APPARTEMENTEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

2 309 €/m² (P25)2 647 €/m² (Mediaan)3 178 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 793 €/m²▲ 6% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op229 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
229 000 €