BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

Notre tracker a détecté que ce bien a été relisté 1 fois par l'agence.

Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|222 m²|9220 — Hamme
999 000 €

En ligne depuis 97 jours

Villa à vendre à BOOTDIJKSTRAAT 49 HammePEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
222 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
266 m²
Heylen Vastgoed Dendermonde

Heylen Vastgoed Dendermonde

Voir l'agence

Description

Cette villa récente, située sur un terrain exceptionnellement spacieux, se trouve dans la rue calme et rurale Bootdijkstraat 49 à Moerzeke (Hamme). Cette propriété combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et verdoyant et constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la paix, l'espace et la nature. Construite en 2019, la propriété bénéficie de finitions contemporaines et d'un caractère énergétiquement performant avec un score EPC de 33. Les conforts supplémentaires comprennent la présence d'une climatisation et de stations de recharge. Grâce à l'agencement réfléchi et à la véranda lumineuse ajoutée en 2024, vous profiterez ici d'un cadre de vie agréable et confortable avec une belle vue sur la verdure environnante. Aménagement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée - toilettes séparées - espace de vie avec coin salon et cuisine ouverte équipée - dressing - salle de bains avec douche - chambre à coucher - deux garages. Premier étage : deux chambres à coucher - toilettes séparées - salle de bains (à terminer). L'un des plus grands atouts de cette propriété est sans aucun doute le vaste terrain avec trois prés et une écurie. Cette propriété est donc particulièrement adaptée aux amateurs de chevaux ou à ceux qui aiment profiter d'un environnement rural avec beaucoup d'intimité et d'espace. Malgré sa situation tranquille, les commodités et les routes de liaison sont facilement accessibles. Vous êtes à la recherche d'une propriété récente et économe en énergie avec beaucoup d'espace extérieur dans un endroit calme ? Alors cette propriété vaut vraiment la peine d'être visitée.

Localisation— BOOTDIJKSTRAAT 49, 9220 hamme

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9220 HAMME · MAISONS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

1 465 €/m² (P25)1 716 €/m² (Médiane)3 696 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 500 €/m²▲ 162% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
999 000 €
INDISPONIBLE