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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|154 m²|8510 — Bellegem
320 000 €

En ligne depuis 89 jours

Villa à vendre à Rootland 8 BellegemPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
154 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
185 m²
DL Groupe Kortrijk 056

DL Groupe Kortrijk 056

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Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Kortrijk, juste à côté de Kinderland et Don Bosco, vous découvrirez cette villa de plain-pied offrant de nombreuses possibilités. Son emplacement calme et familial, combiné à la proximité des écoles, commerces et commodités quotidiennes, en fait une habitation idéale pour les familles. Atout supplémentaire : la maison attenante est également à vendre. Les deux habitations sont situées côte à côte, partagent la même allée et sont reliées entre elles. Une opportunité idéale pour un habitat kangourou, une double habitation ou pour vivre à proximité de la famille tout en conservant son intimité. Construite en 1973, la maison offre une surface habitable de 154 m² sur un beau terrain. À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine pratique, plusieurs chambres ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire grâce au grenier et à la cave. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable jardin et d’un garage. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue ainsi une excellente base pour être aménagée entièrement selon vos goûts.

Localisation— Rootland 8, 8510 bellegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8510 BELLEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 267 €/m² (P25)1 512 €/m² (Médiane)2 633 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 078 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
320 000 €
INDISPONIBLE