Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|197 m²|8500 — Courtrai
745 000 €

En ligne depuis 35 jours

Villa à vendre à Pieter Breughelstraat 26 CourtraiPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
236 m²
Altro Vastgoed Kortrijk

Altro Vastgoed Kortrijk

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Description

Certaines maisons séduisent dès le premier regard. Cette villa soignée, située dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant de Rodenburg à Marke, en fait incontestablement partie. Une rue paisible, une maison quatre façades au charme intemporel et, à l’arrière, un jardin étonnamment spacieux sur une parcelle de 1.019 m². À l’intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et agréable, de belles vues sur l’extérieur ainsi qu’une belle connexion avec la terrasse et le jardin. La cuisine s’intègre harmonieusement à l’ensemble et fait du rez-de-chaussée un véritable lieu de vie familial. À l’extérieur, l’espace devient un véritable luxe. La grande terrasse se prolonge par un jardin profond, verdoyant et entièrement clôturé, agrémenté d’arbres matures et offrant une belle intimité. Un cadre idéal pour profiter des longues soirées d’été, laisser jouer les enfants ou simplement savourer le calme. Le garage intégré et l’allée apportent un confort pratique supplémentaire. À l’étage se trouvent 3 chambres et une salle de bains soignée. Côté technique, la maison dispose également de beaux atouts : PEB C, panneaux photovoltaïques, toiture récemment rénovée avec sous-toiture et attestation amiante “asbestveilig”. Ce qui séduit avant tout ici, c’est l’ensemble : une agréable maison familiale, baignée de lumière et entourée de verdure, un magnifique jardin et un environnement résidentiel paisible, tout en restant à proximité de Courtrai. Une maison qui ne se découvre pas uniquement en photos, mais qui mérite surtout d’être visitée. Contactez Chiara pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Localisation— Pieter Breughelstraat 26, 8500 courtrai

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8500 COURTRAI · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

1 445 €/m² (P25)2 292 €/m² (Médiane)3 035 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 782 €/m²▲ 65% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à745 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
745 000 €