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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|300 m²|7850 — Enghien
449 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue de Coquiane 61 EnghienPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
300 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
360 m²
ERA WELCHOME SOIGNIES

ERA WELCHOME SOIGNIES

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]] ERA WELCHOME vous présente cette magnifique villa de plain-pied de 4 chambres, avec un atelier de 70 m² et une maison entièrement sous caves, idéale pour une profession libérale ou une ASBL. Située dans l’une des rues les plus prisées de Petit-Enghien, elle vous séduira par son élégance, ses volumes généreux et son énorme potentiel. Électricité conforme PEB : E (N° 20260521000557) Prix : 470 000 € Reliée aux égouts Citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore Les mesures exactes seront prochainement communiquées. On ne vous en dit pas plus !! Contactez-nous au Tel###ou par mail à Contact

Localisation— Rue de Coquiane 61, 7850 enghien

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7850 ENGHIEN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 916 €/m² (P25)2 335 €/m² (Médiane)2 666 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 497 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
449 000 €
INDISPONIBLE