Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|150 m²|7850 — Enghien
385 000 €

En ligne depuis 42 jours

Villa à vendre à Rue de la Fontaine à Louche 181 EnghienPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
Best Partner Immobilière

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Voir l'agence

Description

Découvrez cette agréable villa de plain-pied idéalement située à Petit-Enghien, dans un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des facilités d’Enghien. La maison offre de beaux volumes bien agencés. Le hall d’entrée mène vers un spacieux séjour de ± 40 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une agréable vue sur le jardin et les champs environnants. Une cuisine équipée de ± 12 m² complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables de ± 10, 12 et 16 m², d’un hall de nuit, d’une salle de bains (lavabo, baignoire et cabine de douche), ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains et d'un cellier. La maison dispose également d’un garage/buanderie avec porte sectionnelle motorisée. Un grenier d'environ 90 m² "utiles" vient compléter le programme. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin offrant une agréable vue sur les champs, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jour. Caractéristiques : Surface habitable de 150 m², superficie du terrain de 776 m² orienté Sud-Ouest arrière, chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ou bois selon les endroits, volets motorisés sur la plupart des fenêtres. Revenu cadastral : 1.276 € Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d’acceptation ou non de toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Rue de la Fontaine à Louche 181, 7850 enghien

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7850 ENGHIEN · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 916 €/m² (P25)2 335 €/m² (Médiane)2 666 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 567 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à385 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
385 000 €