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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|209 m²|7801 — Irchonwelz
299 000 €

En ligne depuis 77 jours

Villa à vendre à Chaussée de Valenciennes 195 IrchonwelzPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
209 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
251 m²
Century 21 - Agence du Parc

Century 21 - Agence du Parc

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Description

Réf/1948 : Villa chambres à rénover/moderniser. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc, living/salon, cuisine, véranda, salle de bain, 2 chambres. Maison sur Cave et grand garage. Etage : hall de nuit avec espace bureau, 2 chambres, salle de douche, espace de rangement. Extérieur : Jardin, allée sur le côté avec portail. Proche Centre Ath, commerces, Gare... Chauffage mazout, double vitrage, volet électrique pour le rez. Offre à partir de 325 000€ Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Localisation— Chaussée de Valenciennes 195, 7801 irchonwelz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7801 IRCHONWELZ · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 216 €/m² (P25)1 431 €/m² (Médiane)1 645 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 431 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
299 000 €
INDISPONIBLE