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Maison à vendre

0 chambres|112 m²|7780 — Comines
131 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue des Jardinets 8 CominesPEB G
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
112 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
134 m²
GIC COMINES

GIC COMINES

Voir l'agence

Description

Située au cœur du village de Ten Brielen à Comines-Warneton, cette maison 3 façades à rénover offre de beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement pour les amateurs de projets immobiliers.Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC séparé. Vous y trouverez également une remise pratique et une cour.À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, tandis qu’un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités d’extension selon vos besoins. Une cave complète également le bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour créer un espace détente ou familial.Un garage est actuellement proposé à la location, avec la possibilité de l’acquérir dans le futur, ce qui constitue un atout supplémentaire. Une belle opportunité pour les personnes souhaitant rénover et personnaliser leur futur logement, tout en profitant d’une situation agréable dans un village recherché de l’entité de Comines-Warneton.

Localisation— Rue des Jardinets 8, 7780 comines

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7780 COMINES · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 572 €/m² (P25)1 849 €/m² (Médiane)2 127 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 170 €/m²▼ 37% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
131 000 €
INDISPONIBLE