Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|392 m²|7780 — Comines Warneton
725 000 €

En ligne depuis 77 jours

Villa à vendre à Rue des Déportés 15 Comines-WarnetonPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
392 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
470 m²
Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

Thevelin & Feys, geassocieerde notarissen

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Description

Idéalement située en plein centre de Comines, cette magnifique villa vous séduira par son cadre unique. Dès le passage de la porte d'entrée, découvrez un véritable havre de paix avec un superbe jardin arboré et son étang. La maison offre un vaste hall d'entrée avec un majestueux escalier, un WC séparé, une cuisine équipée et un spacieux séjour avec feu au bois et cheminée en marbre. Une piscine intérieure complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés en dressing, bureau ou rangement. Une grande cave occupe toute la superficie de la maison. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse exposée plein sud et d'une dépendance comprenant 4 boxes, un chenil et un grenier de stockage. Possibilité d'acquérir en complément la maison voisine (en nue-propriété) ainsi qu'un terrain à bâtir. Une propriété rare, alliant situation privilégiée, volumes généreux et environnement exceptionnel.

Localisation— Rue des Déportés 15, 7780 comines warneton

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7780 COMINES WARNETON · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

1 572 €/m² (P25)1 849 €/m² (Médiane)2 127 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 849 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à725 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
725 000 €