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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|213 m²|7390 — Quaregnon
290 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue Louis Piérart 165 QuaregnonPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
213 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
256 m²
ACTUALIMMO

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Description

Actualimmo vous propose cette charmante villa 4 chambres située à la rue Louis Pierart 165, 7390 Quaregnon. Développant 213 m² habitables, ce bien vous séduira par ses espaces lumineux et son potentiel familial. Le rez-de-chaussée propose un agréable salon de 30 m², une salle à manger de 20 m² et une superbe cuisine avec véranda totalisant 34 m², parfaite pour vos moments de convivialité. Une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche ainsi qu’un WC séparé complètent le confort du rez-de-chaussée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres au rez-de-chaussée (18 m², 15 m² et 15 m²) ainsi qu’un espace parental à l’étage de 30 m² avec dressing ou bureau. Atouts supplémentaires : caves, garage 3 voitures, deux citernes d’eau. Confort au rendez-vous avec un chauffage composé de deux poêles à pellets et d’une cassette à bois. Toiture récente (2020). Châssis double vitrage PVC et bois (véranda). PEB : E : surface selon PEB : 213m2 💰 Faire offre à partir de 290 000 €. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel##### – IPI 519 726. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

Localisation— Rue Louis Piérart 165, 7390 quaregnon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7390 QUAREGNON · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

860 €/m² (P25)1 014 €/m² (Médiane)1 521 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 362 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
290 000 €
INDISPONIBLE