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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|197 m²|7380 — Quievrain
345 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue du Bruil 36 QuiévrainPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
197 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
236 m²
Century 21 - Agence du Parc

Century 21 - Agence du Parc

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Description

Rèf/1921: SOUS COMPROMIS - A proximité de toutes les commodités et d’un axe autoroutier, cette superbe villa 4 façades séduira les amateurs d’espace, de confort et de nature. Implantée sur terrain de +/- 15 ares parfaitement entretenu et harmonieusement aménagé, cette Villa offre de très beaux volumes ainsi qu’un important potentiel professionnel ou familial. L’habitation se compose notamment de :  4 chambres spacieuses (ou 3 chambres et 1 bureau idéal pour profession libérale ou télétravail)  Un vaste salon-living chaleureux avec cassette au bois  Une cuisine entièrement équipée  Une lumineuse véranda avec vue sur le jardin  Une grande salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque  Une buanderie fonctionnelle  2 caves Les extérieurs et dépendances constituent un véritable atout rare sur le marché :  Une vaste cuisine d’été idéale pour recevoir  Un grand hangar permettant le stationnement de plusieurs véhicules  Un très grand atelier offrant de nombreuses possibilités (artisan, stockage, hobby, activité indépendante, etc.)  Un jardin superbement entretenu, arboré et aménagé avec soin  15 panneaux solaires !! En complément, un vaste terrain à bâtir de plus de 30 ares situé à proximité immédiate est également proposé à la vente, offrant une opportunité exceptionnelle pour projet immobilier, familial ou investissement. Une propriété aux multiples possibilités, alliant confort de vie, espaces généreux et potentiel rare. Bien parfaitement entretenu, prêt à vivre, sans aucun investissement supplémentaire à prévoir. À découvrir sans tarder ! Frais d'agence Inclus. Pour toute visite ou renseignement, contactez Laurent Lhoir au Tel###- Stagiaire IPI 518.842

Localisation— Rue du Bruil 36, 7380 quievrain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7380 QUIEVRAIN · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

872 €/m² (P25)1 133 €/m² (Médiane)1 538 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 751 €/m²▲ 55% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
345 000 €
INDISPONIBLE