Maison à vendre

0 chambres|185 m²|7140 — Morlanwelz
395 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à 7Rue des Droits de l'Homme MorlanwelzPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
222 m²
Immobilière Saldi

Immobilière Saldi

Voir l'agence

Description

⚠️Libre en avril 2027⚠️ OFFRE ACTUELLE A 405.000 EUROS ! Situation exceptionnelle à proximité immédiate du Parc et du Bois de Mariemont Située dans un quartier chic et résidentiel, cette villa 4 façades bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et prestige. Implantée sur un terrain de 8 ares 82 centiares, elle offre un environnement privilégié, idéal pour une vie familiale confortable et sereine. À quelques minutes à pied du Parc de Mariemont — véritable poumon vert et lieu culturel emblématique — ainsi que du Bois de Mariemont, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux activités de plein air et à la détente. La maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle est entièrement cavée sous l’ensemble de l’immeuble, fournissant de vastes espaces de rangement et un réel potentiel fonctionnel. Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager des espaces de vie supplémentaires selon les besoins. Un emplacement particulièrement recherché, conjuguant qualité résidentielle, proximité de la nature et accessibilité, non loin des principaux axes de communication. PRIX DE DEPART : 395.000€ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Localisation— 7Rue des Droits de l'Homme, 7140 morlanwelz

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7140 MORLANWELZ · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 051 €/m² (P25)1 263 €/m² (Médiane)1 491 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 135 €/m²▲ 69% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
395 000 €