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Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|0|7100la louviere
375 000 €

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En ligne depuis 50 jours

Villa à vendre à Rue Auguste Saintes 44 La LouvièrePEB C
10 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
0
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
0 m²
ACTUALIMMO

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Description

Actualimmo vous présente cette spacieuse villa 4 façades construite en 2007. Elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée de 7 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumières, une cuisine full équipée de 15 m², un WC séparé ainsi qu’une chambre ou bureau de 11 m², idéale pour une profession libérale éventuelle. À l’étage, le hall de nuit dessert un WC séparé, une salle de bain complète de 9 m² avec douche et baignoire, ainsi que quatre belles chambres de 9, 10, 11 et 12 m², permettant d’accueillir confortablement toute la famille. La maison bénéficie également de caves sur toute sa superficie, offrant de vastes espaces de rangement, ainsi que d’un garage. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec volets manuels, toiture en tuiles, électricité conforme jusqu’en 2032, citerne d’eau de pluie de 5.000 L. Revenu cadastral : 1.110 €. PEB C : Surface selon PEB : 162m2 Une villa alliant confort, espace et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV avec LORENZO au Tel##### – IPI 508 068. Vous vendez votre bien? Contactez-nous pour une expertise gratuite et sans engagement.

LocalisationRue Auguste Saintes 44, 7100 la louviere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7100 LA LOUVIERE · MAISONS

Médiane €1 236/m²Fourchette €786/m² – €1 449/m²30 annonces

Historique du bien

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9 juil. 2026
Prix baissé à395 000
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000
375 000 €Baisse de prix
INDISPONIBLE