Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|204 m²|6980 — La Roche En Ardenne
337 500 €

En ligne depuis 103 jours

Villa à vendre à Vecmont 50 La Roche-en-ArdennePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
204 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
245 m²
EASY HOME

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Voir l'agence

Description

Easyhome vous propose cette maison 4 façades, récemment rénovée dans un esprit contemporain aux finitions soignées, située à La Roche-en-Ardenne. Développant près de 204 m² habitables sur 431 m², elle offre un cadre de vie où confort et douceur se rencontrent. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie chaleureux. Le séjour, baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond, s’organise autour du poêle à bois et invite à la détente. La cuisine équipée avec îlot central prolonge cet espace avec convivialité, créant un lieu de vie fluide et accueillant. À l’étage, trois chambres confortables et une spacieuse salle de bains offrent un véritable espace de ressourcement. Baignoire centrale, douche et double lavabo s’intègrent dans une ambiance inspirée des espaces bien-être, créant une parenthèse d’évasion au quotidien. Le deuxième étage propose un espace polyvalent : salon, bureau, salle de jeux ou coin détente. À l’extérieur, la terrasse orientée sud-ouest prolonge les espaces de vie. Atouts majeurs : – PEB B avec 30 panneaux photovoltaïques – Séjour lumineux – Cuisine avec îlot – Espace polyvalent – Terrasse sud-ouest – Parkings – Borne électrique Un bien prêt à vivre, alliant chaleur, confort et qualité de vie. Prix : 337.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Localisation— Vecmont 50, 6980 la roche en ardenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6980 LA ROCHE EN ARDENNE · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

1 112 €/m² (P25)1 382 €/m² (Médiane)1 847 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 654 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à337 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
337 500 €