Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|144 m²|6900 — Marche En Famenne
345 000 €

En ligne depuis 70 jours

Villa à vendre à Rue des Godis 36 Marche-en-FamennePEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
144 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
173 m²
VOS AGENCES MARCHE

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Voir l'agence

Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette maison d’habitation 4 façades construite en 2011 à Aye, à deux pas de Marche-en-Famenne. Située au sein d'un écoquartier résidentiel, elle offre un cadre serein, idéal pour une vie de famille confortable, proche des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison développe 144 m² habitables sur une parcelle de 4 ares 97 ca. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, favorisant la convivialité au quotidien. La cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger, avec un accès direct à une superbe terrasse avec pergola. Le jardin est agréable et facile à entretenir. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entré, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ; - Grenier : accès technique ; - Sous-sol : vide ventilé ; - Extérieur : superbe terrasse avec pergolas, jardin, abri de jardin. Ses atouts : quartier résidentiel proche des axes n4 et n63 ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; gare de Marloie ligne Bruxelles-Luxembourg ; PEB B ; panneaux photovoltaïques ; chauffe-eau solaire ; citerne d'eau de pluie raccordée aux sanitaires ; chaudière gaz basse température ; excellente performance énergétique ; aucun travaux à prévoir; terrasse avec pergola ; jardin agréable Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Localisation— Rue des Godis 36, 6900 marche en famenne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6900 MARCHE EN FAMENNE · MAISONS

Analyse basée sur 30 annonces actives dans la zone

1 479 €/m² (P25)1 926 €/m² (Médiane)2 694 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 396 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à345 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
345 000 €