Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|65 m²|6041 — Gosselies
210 000 €

En ligne depuis 77 jours

Villa à vendre à Rue d'en Haut 7 GosseliesPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
65 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
78 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

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Description

Charmante villa plain-pied située dans un quartier résidentiel de Gosselies ! Cette agréable habitation séduira les amateurs de tranquillité, de praticité et de verdure. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement, elle offre un cadre de vie particulièrement soigné. Vous y découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une buanderie pouvant également être aménagée en bureau selon vos besoins. Un vaste grenier accessible complète l'ensemble et offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin à l'avant, d'un magnifique jardin arboré à l'arrière ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. La maison bénéficie de châssis récents avec volets, tandis que le sol en béton ciré apporte une touche contemporaine et un entretien aisé. Son implantation dans un environnement calme, à proximité des commerces, des axes routiers et des transports, constitue un véritable atout au quotidien. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, pleine de charme et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! PERF ENERG : PEB N°20260629049174 - PEB : E - E spec 390 kWh/m² - E tot : 25492 kWh/m².an. Faire offre à partir de 210 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire.

Localisation— Rue d'en Haut 7, 6041 gosselies

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

6041 GOSSELIES · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 348 €/m² (P25)1 497 €/m² (Médiane)1 968 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 231 €/m²▲ 116% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

13 juil. 2026
Première mise en ligne à210 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
210 000 €