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Maison à vendre

1 chambre|1 salle de bain|88 m²|5600 — Roly
150 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Allée des Mûriers 51G RolyPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
88 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
106 m²
L&D Not, société notariale

L&D Not, société notariale

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Description

[Visites effectuées par la société G.I.L. - joignable au Tel###] Cette villa, de type plain-pied, se compose d'un hall d'entrée desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une chambre. Observations : Grand jardin avec abri de jardin ; Poêle au pellet dans le séjour ; Chauffage électrique dans la chambre ; Châssis double vitrage ; Station d'épuration individuelle (non contrôlée - le contrôle périodique ainsi que la mise en conformité devront être réalisés par l'acquéreur, à l'entière décharge du vendeur). Syndic de l'immeuble : SOBER SYNDIC SRL ! Le bien sera libre d'occupation dans un délai maximum d'un mois à dater de la signature de l'acte authentique, et ce, sans indemnité ! Le bien est situé en zone de loisirs : zone destinée aux équipements récréatifs ou touristiques, en ce compris l’hébergement de loisirs. Le logement de l’exploitant peut être admis pour autant que la bonne marche de l’équipement l’exige.

Localisation— Allée des Mûriers 51G, 5600 roly

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité3.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5600 ROLY · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

886 €/m² (P25)919 €/m² (Médiane)2 168 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 705 €/m²▲ 85% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
150 000 €
INDISPONIBLE