Maison à vendre

6 chambres|2 salles de bains|330 m²|5353 — Goesnes
749 000 €

En ligne depuis 14 jours

Villa à vendre  à GoesnesPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
2
Superficie habitable
330 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
396 m²
Label Immo Sprl

Label Immo Sprl

Voir l'agence

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]] Située dans le charmant village de Goesnes, cette magnifique villa construite en 2012 séduit par ses volumes, la qualité de ses matériaux et son fort potentiel. Érigée sur un terrain de 1.650 m², elle bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse aménagée bordés de moellons taillés. Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une profession libérale ou à un investisseur. Actuellement occupé en tant que musée, il permet d'envisager de nombreux projets, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Composition : Sous-sol : caves entièrement carrelées, local technique et WC. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine avec îlot central, bureau ou chambre, WC séparé et annexe sur deux niveaux, idéale pour une profession libérale. 1er étage : grand hall, trois chambres, salle de douche et salle de bain. 2e étage : hall spacieux et deux chambres. Caractéristiques : PEB B, chauffage au mazout, pompe à chaleur, châssis PVC double vitrage, alarme, citerne d'eau de pluie et matériaux de qualité. Prix : Faire offre à partir de 749.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation— Ruelle de l'Agent 5, 5353 goesnes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5353 GOESNES · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 189 €/m² (P25)2 576 €/m² (Médiane)2 962 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 270 €/m²▼ 12% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 14 jours sur le marché

Historique du bien

14 sept. 2026
Première mise en ligne à749 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
749 000 €