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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|175 m²|5340 — Faulx Les Tombes
530 000 €

En ligne depuis 70 jours

Villa à vendre à Rue de la Pologne 42 Faulx-les-TombesPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
175 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
210 m²
WATILLON-HAMES, société notariale

WATILLON-HAMES, société notariale

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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Faulx-les-Tombes, cette agréable villa 4 façades séduira les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Elle propose 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant également servir de bureau avec sa salle d'eau. À l'étage, vous profiterez d'une vaste chambre avec dressing ainsi que de 2 salles d'eau, idéales pour la vie de famille. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cassette à bois, s'ouvre sur une terrasse couverte et un magnifique jardin arboré orienté Ouest, véritable havre de paix. Les atouts : • Garage 1 voiture avec espace de rangement • Cave de rangement et cave à vin dans le vide ventilé • Châssis PVC double vitrage • Alarme 💡 Ici, pas de gros travaux à prévoir : la maison est prête à être habitée immédiatement. Vous recherchez une maison familiale où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette propriété mérite votre visite. 📞 À découvrir rapidement… la famille qui lui donnera un nouveau chapitre pourrait bien arriver très vite !

Localisation— Rue de la Pologne 42, 5340 faulx les tombes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5340 FAULX LES TOMBES · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 059 €/m² (P25)3 599 €/m² (Médiane)4 139 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 029 €/m²▼ 16% sous la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
530 000 €
INDISPONIBLE