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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|111 m²|5340 — Faulx Les Tombes
422 500 €

En ligne depuis 103 jours

Villa à vendre à Chaussée de Gramptinne 67B Faulx-les-TombesPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
111 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
133 m²
EASY HOME

EASY HOME

Voir l'agence

Description

Easyhome vous présente une villa 4 façades récente et parfaitement entretenue, située à Gesves, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 885 m², elle offre un cadre de vie lumineux et confortable. Cette maison de 111m2, séduit par son style moderne et sa disposition fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au jardin, une cuisine équipée avec îlot central, une buanderie et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche italienne. La maison dispose également d’un grenier, d’un sous-sol complet de plus de 60 m², ainsi que d’un terrain plat orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Plusieurs emplacements de parking complètent le bien. Atouts majeurs - Construction récente en excellent état, aucun travaux à prévoir - Séjour lumineux avec accès au jardin et orientation sud-ouest - Cuisine équipée de qualité - Sous-sol offrant de nombreuses possibilités - Terrain de 885 m² avec parking privatif - Vue dégagée sur une zone Natura 2000, environnement préservé Une maison clé en main, spacieuse et lumineuse : l’opportunité idéale pour une famille en quête de confort. Prix demandé : 422.500 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Localisation— Chaussée de Gramptinne 67B, 5340 faulx les tombes

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5340 FAULX LES TOMBES · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 059 €/m² (P25)3 599 €/m² (Médiane)4 139 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 806 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
422 500 €
INDISPONIBLE