Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|330 m²|5060 — Arsimont
397 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue Fosse-aux-Chênes 1 ArsimontPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
330 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
396 m²

Description

WeHome vous propose une villa spacieuse de 330 m² avec partie professionnelle indépendante. Hall d'entrée spacieux, WC, living lumineux de plus de 50m², cuisine entièrement équipée tout aussi spacieuse avec accès terrasse et jardin, buanderie et garage 2 voitures. Partie professionnelle indépendante de 50 m² avec accès privatif, arrivée d'eau et évacuation (salon de coiffure, esthétique, profession libérale,...). À l'étage, vaste hall de nuit de 40m² à aménager selon vos besoins, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde salle de bain et WC à parachever. À l'extérieur, belle terrasse de 120m² et jardin de 30 ares orienté plein ouest avec accès carrossable, idéal pour un loisir équestre ou autre. 24 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, entièrement isolée. Quelques finitions à prévoir. PEB 20250918014841 "C" (199 kWh/m2/an). Faire offre à partir de : 397.000 € . Infos/visites? Tel###- Contact

Localisation— Rue Fosse-aux-Chênes 1 A, 5060 arsimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

5060 ARSIMONT · MAISONS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 239 €/m² (P25)1 679 €/m² (Médiane)2 210 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 203 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à397 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
397 000 €