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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|200 m²|5004 — Bouge
363 000 €

En ligne depuis 84 jours

Villa à vendre à Louvain 426 BougePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
P

Vendeur particulier

Description

Villa 4 chambres de 200 m² avec magnifique jardin de 10 ares – 359.000 € À la recherche d’une villa spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille ? Cette belle propriété de 200 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son superbe jardin de 10 ares, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir Composition • 4 chambres (ou 3 chambres + un bureau pour le télétravail) • Cuisine entièrement équipée • 2 salles de bains, 2 WC • Buanderie • Très grands espaces de rangement • 5 emplacements de parking Les atouts ✔ Villa en excellent état ✔ 200 m² habitables ✔ Magnifique jardin de 10 ares ✔ PEB C ✔ Faibles consommations : gaz, chauffage, eau chaude et électricité pour moins de 300 €/mois ✔ Revenu cadastral : 1.157 € ✔ Situation idéale, accès, commerces, transports Prix : 359.000 € Et 5 places de parking privées. Une opportunité rare offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite vous convaincra ! 📞 Informations et visites : Téléphone, SMS ou WhatsApp : Tel###

Localisation— Louvain 426, 5004 bouge

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

5004 BOUGE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 263 €/m² (P25)2 662 €/m² (Médiane)3 061 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 815 €/m²▼ 32% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
363 000 €
INDISPONIBLE