Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|107 m²|4970 — Stavelot
345 000 €

En ligne depuis 84 jours

Villa à vendre à La Vaulx Richard 2c StavelotPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
107 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
128 m²
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT

ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT

Voir l'agence

Description

L'agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette maison d'habitation 4 façades en moellons, située sur les hauteurs de Stavelot, dans un environnement calme et arboré tout étant à seulement 2kms du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien construit en 2009 vous séduira par ses volumes lumineux et sa vue dégagée sur la vallée, il est dans un bon état général et est habitable immédiatement, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Composition: rez-de-chaussée: hall d'entrée (4m2), wc/buanderie (2m2), cuisine équipée (8m2) ouverte sur un vaste séjour (39m2) disposant d'un accès vers la terrasse et les extérieurs; 1er étage: palier (5m2), salle de bains (7m2), 3 chambres (12m2, 13m2 et 17m2). Extérieurs: parcelle de 715m2 comprenant des emplacements de parking, une terrasse (25m2) avec pergola, et un jardin avec vue sur la vallée. Vides ventilés en sous-sol. Techniques et équipements: PEB D, châssis double vitrage bois, toiture en tuiles, station d'épuration individuelle, chauffage électrique + poêle à bois, contrôle électrique en cours, RC 883€. Contactez-nous sans tarder afin de découvrir ce bien !

Localisation— La Vaulx Richard 2c, 4970 stavelot

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4970 STAVELOT · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 255 €/m² (P25)1 731 €/m² (Médiane)2 568 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 224 €/m²▲ 86% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

6 juil. 2026
Première mise en ligne à345 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
345 000 €