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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|145 m²|4970 — Francorchamps
435 000 €

En ligne depuis 103 jours

Villa à vendre à Hameau de Neuville 6 FrancorchampsPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
145 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
174 m²

Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette cette belle maison d'habitation trois chambres à coucher, idéalement située et jouissant d'un cadre verdoyant et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle est composée d'un hall d'entrée, un séjour-salle à manger, un grand salon, d'une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, 3 chambres à coucher, un WC séparé, une salle de bain, 2 greniers de rangement, un garage, deux terrasses et un jardin. RC : 1.188 € PEB : B. Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée carrelé au sol (12m²) - WC séparé (2m²) - Cuisine équipée (meubles hauts et bas, taque vitro, four, hotte, lave vaisselle, frigo) carrelée au sol avec espace dinatoire (15m²) - Salle à manger carrelée au sol (22m²) - Salon carrelé au sol avec poele à pellets (13m²) - Bureau carrelé au sol (14m²) - Buanderie carrelée au sol (8m²) Premier étage: - Palier parquet au sol (8m²) - WC séparé (2m²) - Chambre à coucher parquet au sol avec accès à la terrasse (11m²) - Chambre à coucher parquet au sol (11m²) - Salle de douche prêtre à être aménagée entre ces 2 chambres - Chambre parentale avec dressing intégré parquet au sol (18m²) - Salle de bains avec baignoire et douche, carrelée au sol (10m²) Cave: - Garage et atelier chape au sol (42m²) - Cave (6m²) - Cave (17m²) - Cave (15m²) Extérieur : - Terrasse en bois (20m²) - Terrasse empierrée (25m²) - Abri de jardin en bois Commodités: - Terrain de 1.250 m², - 2 terrasses, - Abords à réaliser : pas de bordures ni de pavage, - Chauffage par poele à pellets, - Châssis ALU double vitrage, - Electricité conforme, - Toiture isolée (20cm), - Micro station d'épuration, - Citerne d'eau de pluie et pompe hydro 6.000 Litres, - Panneaux photovoltaïque 16x, - Screen anti UV sur les grands châssis séjour, - VMC double flux, - 2 greniers de rangement. PEB: B RC: 1.188 € Ne tardez-pas à prendre un rendez-vous pour une visite !

Localisation— Hameau de Neuville 6, 4970 francorchamps

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4970 FRANCORCHAMPS · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 255 €/m² (P25)1 731 €/m² (Médiane)2 568 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 000 €/m²▲ 73% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
435 000 €
INDISPONIBLE