Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|165 m²|4800 — Petit Rechain
685 000 €

En ligne depuis 49 jours

Villa à vendre à Avenue Henri Massin 22 Petit-RechainPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
165 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
198 m²
FRANCOIS BARBIERE ET ASSOCIES

FRANCOIS BARBIERE ET ASSOCIES

Voir l'agence

Description

Magnifique villa de caractère sur parc exposé sud de 10.000 m² avec partie arrière boisée. Ce très joli bien de 4 chambres à coucher très lumineux est construit avec des matériaux de qualité et bénéficie également de 3 garages. Au rez de chaussée nous retrouvons un très beau hall d'entrée, un grand living avec cuisine équipée ouverte, un belle buanderie, un bureau, un w-c et un double garage. A l'étage, celui-ci est composé de 4 chambres à coucher dont une avec balcon, d'une salle de bain et d'un w-c indépendant. 4 grandes caves propres sont également présentes sur toute la surface. Située entre les hauteurs de Petit Rechain et le plateau de Herve et proches de toutes les commodités, cette très jolie villa avec son parc de plus d'1ha est incontestable une rare opportunité sur le marché. PEB "C", châssis bois DV, chauffage central gaz avec chaudière à condensation, citerne de récupération d'eau de pluie. Renseignements et visites Tel###- Contact

Localisation— Avenue Henri Massin 22, 4800 petit rechain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 PETIT RECHAIN · MAISONS

Analyse basée sur 57 annonces actives dans la zone

1 221 €/m² (P25)1 611 €/m² (Médiane)2 006 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 152 €/m²▲ 158% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à685 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
685 000 €