Maison à vendre

Vend villa 4 façades dans un environnement calme. Cette maison 4 façades située à Lontzen offre un grand jardin orienté nord-ouest. Le bien équipé de panneaux solaires se situe dans un quartier à faible trafic. Cette propriété se distingue par un très bon score PEB (B). VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ! Terrain : +/- 35m x 23m (804m²) Année de construction : 2006 Dimensions de la maison : 14m x 9m Surface habitable : 210m² Certificat PEB : B (05-2026) Chauffage : Gaz - Chaudière à condensation (2016) Panneaux photovoltaïques (2012) Vide ventilé : bétonné sur toute la surface Volets à toutes les fenêtres Fenêtres PVC double vitrage Grenier partiellement aménagé Accès garage et entrée en pavés Sols entièrement carrelés au rez-de-chaussée et au 1er étage. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/couloir : 4,25m x 2,30m + 3,35m x 1,00m (13,12m²) Salon / salle à manger : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Cuisine équipée : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Bureau : 3,35m x 3,10m (10,39m²) W.C. : 2,30m x 1,00m (2,30m²) Garage : 8,95m x 3,30m (29,54m²) avec coin douche 80cm x 80cm – Porte sectionnelle électrique Débarras/Chauffage : 2,65m x 2,30m (6,56m²) Premier étage : Chambre 1 : 8,40m x 4,00m (33,60m²) Chambre 2 : 4,80m x 3,30m (14.84m²) Chambre 3 : 4,00m x 3,30m (13,20m²) Chambre 4 : 3,35m x 3,10m (10.39m²) Chambre 5 : 4,00m x 2,30m (9,20m²) Salle de bain : 4,00m x 3,35m (13,40m²) Mezzanine : 3,60m² Extérieur : Terrasse : 64m² (2013) Pergola : 20m² (2020)