Maison à vendre

5 chambres|307 m²|4671 — Saive
895 000 €

En ligne depuis 103 jours

Villa à vendre à Rue Cohy, 9A SaivePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
307 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
368 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Magnifique propriété avec piscine (+/- 307m² d’après PEB), 5 chambres située dans un quartier calme à proximité du centre de Saive. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 2 caves (+/- 10 et 20m²). Rez-de-chaussée : hall d’entrée +/- 12m² avec vestiaire et toilette indépendante, bureau (+/- 10m²) (idéal pour profession libérale), cuisine équipée (+/- 20m²), spacieux séjour +/- 51m² (avec accès direct à la terrasse et au jardin), buanderie et grand garage (+/-36m²). 1er étage : hall de nuit (+/-16m²), 4 chambres (+/- 12, 13, 15 et 16m²) et 2 salles de bains. 2ème étage : bureau, salle de bains et une chambre (+/- 21m²). A l’extérieur, vous bénéficierez d’une magnifique terrasse (orientée sud), d’une piscine, d’une terrasse couverte, d’un terrain de pétanque et d’une spacieux parking à l’avant. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques. PEB : C, E Spéc: 224kWh/m².an, E totale : 68.885 kWh/an, n° 20260519009663. R.C. : 1.505€. Superficie totale : 1530m². Opportunité à saisir! Idéal pour une famille ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Localisation— Rue Cohy, 9A, 4671 saive

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4671 SAIVE · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 523 €/m² (P25)1 958 €/m² (Médiane)2 608 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 915 €/m²▲ 49% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à895 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
895 000 €