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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|150 m²|4671 — Saive
399 000 €

En ligne depuis 77 jours

Villa à vendre à Rue Rabosée, 195 SaivePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Magnifique villa (+/- 150m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse, vaste jardin et garage idéalement située à Wandre-Rabosée (limite Saive). Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante, beau et lumineux séjour (+/- 27 m²), cuisine équipée, jolie véranda (+/- 16 m² ), une chambre (+/- 13m²), salle de bains et une salle de douches et un grand garage avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 15m²), 2 greniers (9 et 15 m² ). A l’extérieur : belle terrasse avec agréable jardin. Poêle à bois, chauffage centrale gaz ,châssis double vitrage bois avec volets. PEB : C, E spéc: 229 kWh/m².an, E totale : 34.272 kWh/an, n° 20200113004653. R.C. : 1.279€, Superficie totale du terrain : 947m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Magnifique villa !###

Localisation— Rue Rabosée, 195, 4671 saive

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4671 SAIVE · MAISONS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

1 523 €/m² (P25)1 958 €/m² (Médiane)2 608 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 660 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
399 000 €
INDISPONIBLE