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Maison à vendre

5 chambres|204 m²|4650 — Chaineux
469 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue de Verviers, 155 ChaineuxPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
204 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
245 m²
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

OPTION! OPTION ! OPTION ! Superbe villa (+/- 204m² d’après PEB) de type bungalow (pièces de vie, 2 chambres et sanitaires au rez-de-chaussée) comprenant 5 chambres et disposant d'un magnifique jardin arboré, située dans l'agréable village de Chaineux. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée (+/- 13m²) avec wc indépendant, spacieux et lumineux séjour (+/- 47m²) avec vue sur le jardin, cuisine équipée ( +/- 15m² ), 2 chambres, salle de douches (douche italienne, WC, lavabo) et bureau. 1er étage : 3 chambres disposant chacune d'une partie dressing supplémentaire (+/- 16 et 18m²) , salle de douches (baignoire, lavabo, WC). Sous-sol : vaste garage (+/- 41m²), buanderie, cave (+/- 15m²) et cave à vin (+/- 7 m²). Système de chauffage avec poêle à pellets, châssis PVC double vitrage. PEB : D, E. spéc.: 314 kWh/m².an, E. totale : 63.921 kWh/an, n° 20260414020179. R.C. : 1.437€; Superficie totale : 1.200 m². Superbe opportunité avec jardin bucolique et proche de toutes les commodités ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.###

Localisation— Rue de Verviers, 155, 4650 chaineux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4650 CHAINEUX · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 458 €/m² (P25)1 715 €/m² (Médiane)1 972 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 299 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
469 000 €
INDISPONIBLE