Maison à vendre

4 chambres|4 salles de bains|176 m²|4620 — Fleron
599 000 €

En ligne depuis 35 jours

Villa à vendre à Parc de la Hayoulle 9 FléronPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
4
Superficie habitable
176 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
211 m²
JULES IMMO

JULES IMMO

Voir l'agence

Description

JULES IMMO vous présente cette maison 4 façades, située dans un quartier calme et peu passant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien. La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation. PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel###.

Localisation— Parc de la Hayoulle 9, 4620 fleron

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4620 FLERON · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 347 €/m² (P25)1 725 €/m² (Médiane)3 518 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 403 €/m²▲ 97% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à599 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
599 000 €