Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|400|4550nandrin
699 000 €

En ligne depuis 49 jours

Villa à vendre à Rue de la Rolée 11 NandrinPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
400
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
480 m²
ERA - Blavier Liège

ERA - Blavier Liège

Voir l'agence

Description

ERA Blavier vous propose cette spacieuse villa alliant confort et espace. Elle vous offrira un grand hall d’entrée, un vaste living, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, WC et bureau (ou chambre). À l’étage : 4 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bains et salle de douche. Deux garages au -1 avec accès direct à la route. À l’arrière : jardin avec vue dégagée sur les champs, piscine, pool house (±40 m²) et terrasse. Possibilité également d'acquérir une magnifique annexe indépendante (±100 m²) avec séjour, cuisine, mezzanine, chambre, salle de douche et 2 autres garages. Cette annexe est idéale pour une profession libérale, une activité complémentaire ou pour une membre de la famille. Chauffage mazout et poêle à bois. Un bien rare offrant volumes généreux et qualité de vie ! Contactez-nous au Tel###pour organiser une visite ! PEB C n°20251016006758. Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S’il décide de vendre, il n’est pas obligé de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

LocalisationRue de la Rolée 11, 4550 nandrin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4550 NANDRIN · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

2 483 €/m² (P25)2 814 €/m² (Médiane)3 377 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 748 €/m²▼ 38% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à699 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
699 000 €