Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|121 m²|4480 — Engis
199 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Rue Reine Astrid 123 EngisPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
121 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
145 m²
WE INVEST HUY

WE INVEST HUY

Voir l'agence

Description

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! Venez découvrir cette maison à rafraîchir, idéalement située sur les hauteurs de Engis. Composition : Rez : Hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour et WC. 1er : Hall de nuit , 3 chambres confortables dont une avec dressing (17,15 et 12m²), salle de douches et WC. 2ème : Grenier (31m²) Sous-sol : 3 caves et chaufferie. Extérieur : Agréable jardin exposé sud. Sur le plan technique: CC au gaz de ville, électricité CONFORME, Châssis DV PVC (2021) + volets, PEB C (20190313008922‬ - 239 kwh/m²/an - 60484 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles. Envie de visiter ? Contactez Arthur au Tel###ou via l'adresse e-mail Contact . **Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###**

Localisation— Rue Reine Astrid 123, 4480 engis

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4480 ENGIS · MAISONS

Analyse basée sur 19 annonces actives dans la zone

1 199 €/m² (P25)1 485 €/m² (Médiane)1 707 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 645 €/m²▲ 11% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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19 août 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
199 000 €