BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|220 m²|4450 — Juprelle
649 000 €

En ligne depuis 70 jours

Villa à vendre à Rue Provinciale 704 JuprellePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
264 m²
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

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Description

Cette Villa 4 chambres avec jardin, terrasse, parking et commerce est idéalement située dans la commune de Juprelle, proche de toutes commodités. Elle dispose d'une surface commerciale avec accès indépendant et une chambre de 26 m² à l'étage -> idéal pour une profession libérale, pour en faire un airbnb ou simplement pour agrandir la superficie habitable. La maison est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, un living très lumineux de 52 m² avec cuisine équipée et accès direct aux extérieurs, un bureau et un espace buanderie. A l'étage, le hall de nuit dessert les 3 chambres de 15 m² chacune, dont une disposant d'un dressing attenant, la salle de bains, et le WC individuel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une terrasse de 93 m², un jardin clôturé et arboré (avec vue sur champs...), allées latérales et à l'avant, beaucoup de places de parking. Équipements : Châssis en PVC double vitrage avec volets, chauffage par pompe à chaleur (clim), 33 panneaux solaires, boiler électrique, compteur électrique bi-horaire, alarme, PEB C n°20260505021362.

Localisation— Rue Provinciale 704, 4450 juprelle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4450 JUPRELLE · MAISONS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

1 596 €/m² (P25)2 160 €/m² (Médiane)2 872 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 950 €/m²▲ 37% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
649 000 €
INDISPONIBLE