Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|240 m²|4432 — Xhendremael
369 000 €

En ligne depuis 57 jours

Villa à vendre à Rue de Fêchereux 90 XhendremaelPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
240 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
288 m²
LABEL IMMO ANS

LABEL IMMO ANS

Voir l'agence

Description

Benjamin Pirothon (IPI 518.653) a le plaisir de vous présenter cette spacieuse villa à rafraichir avec minimum 5 chambres avec grand terrain à Xhendremael. Ce bien, d’une superficie habitable de plus de 240 m² habitables, implantée sur une parcelle de 34 ares 50 ca (3.450 m²), se compose comme suit : - RDC : hall d'entrée, vestiaire, salon-salle à manger, cuisine, arrière cuisine, hall, 2 chambres (15 et 19 m²), salle de bains, buanderie, toilette, garage et jardin ; - +1 : hall de nuit, dressing, 3 chambres (14, 14 et 16 m²),une salle de bains, toilette, chaufferie et grand espace grenier aménageable ; - -1 : cave de 50 m². Caractéristiques techniques : PEB G (20260630053191), chauffage central au mazout + électricité (à changer), châssis PVC et bois double vitrage, toiture en ardoises, panneaux photovoltaïques, reliée à l'égout... Vous profitez d’un cadre de vie agréable, au calme et à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. 💰 Prix : Faire offre à partir de 369.000 € Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Localisation— Rue de Fêchereux 90, 4432 xhendremael

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4432 XHENDREMAEL · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

1 559 €/m² (P25)1 771 €/m² (Médiane)2 038 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 538 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à369 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
369 000 €