BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|193 m²|4280 — Hannut
324 000 €

En ligne depuis 77 jours

Villa à vendre à Avenue des Cerisiers 2 HannutPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
193 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
232 m²
WE INVEST Hesbaye

WE INVEST Hesbaye

Voir l'agence

Description

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel###. *****

Localisation— Avenue des Cerisiers 2, 4280 hannut

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4280 HANNUT · MAISONS

Analyse basée sur 20 annonces actives dans la zone

1 373 €/m² (P25)1 708 €/m² (Médiane)2 067 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 679 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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13 juil. 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
324 000 €