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Maison à vendre

4 chambres|2 salles de bains|290 m²|1970 — Wezembeek Oppem
1 250 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Avenue des Ducs 128 Wezembeek-OppemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
2
Superficie habitable
290 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
348 m²
LATOUR ET PETIT VENTE

LATOUR ET PETIT VENTE

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Description

WEZEMBEEK-OPPEM, Charmante VILLA (4ch/2sdb) idéalement située à deux pas de la Place Dumon et de toutes les facilitées,. Construite en 2007 sur un terrain de 4 ares76ca orienté Nord-Est, elle se compose comme suit : Hall d'entrée avec espace vestiaire et toilette séparée, espace buanderie, garage, living (± 43m²), cuisine super-équipée avec un accès au garage. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain avec wc, 4 chambres (± 16.5m²/± 12m²/± 16.5m²/± 17.5m²), salle de douche avec wc. 2ième étage : Pièce polyvalente et grenier de rangement. Chaudière au gaz à condensation récente (2022) - Electricité conforme. PEB : X (XXX kWh/m2/an). Un bien à découvrir en exclusivité chez L&P !

Localisation— Avenue des Ducs 128, 1970 wezembeek oppem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1970 WEZEMBEEK OPPEM · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

3 301 €/m² (P25)4 017 €/m² (Médiane)4 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 310 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 250 000 €
INDISPONIBLE