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Maison à vendre

5 chambres|260 m²|1970 — Wezembeek Oppem
1 195 000 €

En ligne depuis 109 jours

Villa à vendre à Clos du Long Chêne 3 Wezembeek-OppemPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
5
Superficie habitable
260 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
312 m²
MAXIME REALESTATE

MAXIME REALESTATE

Voir l'agence

Description

Maxime Real Estate a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes de Bruxelles. Située sur un magnifique terrain de fond de ± 31 ares, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et fort potentiel d’évolution. Les propriétés bénéficiant d’un terrain de cette importance dans un environnement aussi prisé sont devenues particulièrement rares. La maison se compose actuellement de spacieux espaces de vie lumineux, d’un bureau, de plusieurs chambres, d’un studio indépendant avec entrée séparée ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins de ses futurs propriétaires. La terrasse orientée plein sud, le superbe jardin privatif agrémenté d’un jacuzzi et les nombreux emplacements de parking complètent parfaitement l’ensemble. L’emplacement constitue un atout majeur : la Deutsche Schule Brüssel est accessible à pied, les transports en commun (tram et bus) se trouvent à proximité immédiate, tandis que les grands axes routiers, le centre de Bruxelles, The National Golf Brussels et l’aéroport international de Bruxelles sont rapidement accessibles. Informations complémentaires : double vitrage, chaudière à condensation, système d’alarme, buanderie, caves et abris de jardin. Une opportunité rare pour une famille à la recherche d’espace et de qualité de vie, ou pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’un terrain exceptionnel. Plus d'informations ? Contactez-nous au Tel###ou via Contact . Les informations et superficies sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Localisation— Clos du Long Chêne 3, 1970 wezembeek oppem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1970 WEZEMBEEK OPPEM · MAISONS

Analyse basée sur 21 annonces actives dans la zone

3 301 €/m² (P25)4 017 €/m² (Médiane)4 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 596 €/m²▲ 14% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée109 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 195 000 €
INDISPONIBLE