Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|180 m²|1760 — Roosdaal
459 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 1 semaine)

En ligne depuis 21 jours

Villa à vendre  à RoosdaalPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
180 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
216 m²
Vizit Vastgoed

Vizit Vastgoed

Voir l'agence

Description

Bezoekmoment woensdag 09/09 17u30-19u30 na afspraak. Deze zeer goed onderhouden viergevelvilla is rustig gelegen in het landelijke Pamel (Roosdaal), op slechts 1 km van het centrum en met een vlotte verbinding naar Brussel. De woning dateert van 1997 en beschikt over een ruime leefruimte, afzonderlijke keuken en ruim bureel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een mooi aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met ruim terras. Dankzij de goede isolatie, centrale verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label C (bijna B) is deze woning bovendien energiezuinig. Een instapklare gezinswoning die ruimte, comfort en een rustige landelijke ligging perfect combineert. De documenten kan u terugvinden op VCRO: Wg/Vg/Gvkr/Vv/Gmo – P-score: A – G-score: A

Localisation— Poelkbeekstraat 6, 1760 roosdaal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1760 ROOSDAAL · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 003 €/m² (P25)2 375 €/m² (Médiane)2 843 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 550 €/m²▲ 7% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModéréePrix récemment baissé

Historique du bien

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17 sept. 2026
Prix baissé à395 000 €
7 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
459 000 €Baisse de prix