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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|95 m²|1702 — Grand Bigard
585 000 €

En ligne depuis 96 jours

Villa à vendre à Nieuwenbos 63 Grand-BigardPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
95 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
114 m²
Accenta Affligem

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Description

Vous recherchez une charmante villa prête à emménager, située dans un endroit calme mais néanmoins très bien desservi ? Alors cette magnifique maison de plain-pied située au 63 Nieuwenbos à Dilbeek mérite sans aucun doute une visite. Située dans un agréable quartier résidentiel, à deux pas des principaux axes routiers, du Ring de Bruxelles et de nombreux commerces, cette propriété allie une excellente accessibilité à un cadre de vie paisible. Cette maison de caractère, ouverte sur les quatre côtés, a été rénovée avec soin dans le respect de son charme authentique et offre un cadre de vie chaleureux et contemporain. Le hall d’entrée, doté de toilettes pour invités, donne accès à un espace de vie lumineux et ouvert qui s’intègre harmonieusement à la cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d’une cave de rangement pratique. À l’étage se trouvent trois chambres à part entière et une salle de bains élégante aux finitions soignées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et constitue en outre une base intéressante pour ceux qui souhaiteraient agrandir la maison à l’avenir. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin bien entretenu où il fait bon se détendre en toute tranquillité et intimité. Grâce à son potentiel d’agrandissement, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une charmante maison familiale offrant encore de nombreuses possibilités à long terme. Une opportunité unique dans un emplacement de choix à Dilbeek. La maison est disponible sous réserve du respect du bail en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact

Localisation— Nieuwenbos 63, 1702 grand bigard

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1702 GRAND BIGARD · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

2 438 €/m² (P25)2 951 €/m² (Médiane)3 017 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 158 €/m²▲ 109% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée96 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
585 000 €
INDISPONIBLE