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Maison à vendre

0 chambres|132 m²|1640 — Rhode Saint Genese
650 000 €

En ligne depuis 70 jours

Villa à vendre à AVENUE SAINTE-ANNE 192 Rhode-Saint-GenèsePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
0
Superficie habitable
132 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
158 m²
GR Properties

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Description

Lumineuse villa des années ’30 de 132 m² sur un terrain arboré de 460 m² à 10 minutes à pieds de la gare. Elle se compose : Au rez de chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée, avec un accès direct vers le magnifique jardin. A l’étage, une chambre spacieuse avec terrasse, un salle de douche et une seconde chambre ou bureau avec un escalier fixe menant à une mezzanine aménagée, comprenant une 2ème chambre et une salle de bain. Grandes caves, garage fermé et deux emplacements de parking extérieurs privatifs. Grand jardin sans vis-à-vis avec atelier.

Localisation— AVENUE SAINTE-ANNE 192, 1640 rhode saint genese

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1640 RHODE SAINT GENESE · MAISONS

Analyse basée sur 25 annonces actives dans la zone

3 157 €/m² (P25)3 636 €/m² (Médiane)4 459 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 924 €/m²▲ 35% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
650 000 €
INDISPONIBLE