Maison à vendre

5 chambres|1 salle de bain|192 m²|1500 — Hal
495 000 €

En ligne depuis 89 jours

Villa à vendre à Groeningenstraat 3 Hal
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salle de bain
1
Superficie habitable
192 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
230 m²
Immo Roelands

Immo Roelands

Voir l'agence

Description

Maison spacieuse à rénover avec 5 chambres sur un terrain de 9 ares. Comprenant : ·Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, bureau, séjour( 37m²) avec feu ouvert , cuisine et arrière-cuisine, terrasse couverte. ·1er étage : hall de nuit, 4 grandes chambres (20m², 17m², 16m² et 10m²) dont 3 avec placards intégrés. Salle de bain avec baignoire et WC. ·2ème étage : grenier aménageable avec escalier escamotable. Grâce à son bureau de 10m² au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité d'exercer une profession libérale. Très bien située à deux pas du centre commercial, des écoles et des transports en commun. Obligation de rénovation d'application.

Localisation— Groeningenstraat 3, 1500 hal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1500 HAL · MAISONS

Analyse basée sur 33 annonces actives dans la zone

1 692 €/m² (P25)2 188 €/m² (Médiane)2 774 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 578 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

1 juil. 2026
Première mise en ligne à495 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
495 000 €